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2線2駅利用可能・多方面へのアクセス良好♪
最上階・通風・眺望・陽当り良好♪
室内リフォーム済み・ペット飼育(規約有り)♪

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メゾンドール森小路

  • 最寄駅 京阪本線 森小路
    徒歩 5 分
    大阪メトロ谷町線 千林大宮
    徒歩 5 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 2,998万円(税込)
  • 専有面積 70.32㎡(21.27坪)

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詳細情報

物件名 メゾンドール森小路 築年月 2007年09月 現況 空室
住所 大阪市旭区森小路1丁目
種目 中古マンション 交通
  • 京阪本線 森小路 徒歩 5 分
  • 大阪メトロ谷町線 千林大宮 徒歩 5 分
  • 京阪本線 千林 徒歩 11 分
  • 大阪メトロ谷町線 関目高殿 徒歩 11 分
価格 2,998万円(税込) 修繕積立費 15,470円 利回り   借地年月 43年 11月 ※2
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 7,880円 管理組合 管理形態 全面委託
間取 3LDK 間取詳細 構造 RC
駐車場 空無 ※3 施設費用
総戸数 52戸 階建 14階 / 地上14 階建て 方角 専有面積 70.32㎡ (21.27坪)
バルコニー面積 12.92㎡ 面積計算方法 壁芯 引渡時期 即時 取引態様 媒介
用途 商業 土地権利 定期地上 ※1 国土法 その他法令
学校区 古市小学校(553m) 今市中学校(1285m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 駅まで平坦 / 部屋の階 最上階 / 通風良好 / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 上水道 公営 / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / ペット可 / 宅配ボックス / 日当たり良好
備考 <リフォーム内容>令和6年6月下旬
・システムキッチン(食洗器付き・W2400)新調 ・浴室(ユニットバス・浴室乾燥機付き・1418)新調
・洗面所(洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯防水パン)新調 ・トイレ(トイレ本体・温水洗浄便座付き)
・照明器具新調 ・建具新調 ・分電盤新調 ・スイッチコンセント交換 ・給湯器交換
・フローリング張替え(LDK・洋室2部屋・廊下) ・CF張替え(洗面所・トイレ)
・フロアタイル張替え(玄関土間) ・和室(畳表替え・襖貼替) ・クロス貼替(天井・壁)
・ハウスクリーニング等

※1   土地権利備考:借地期間:2068年6月15日(更地渡し)
※2   借地期間条件:残存期間
※3   駐車場契約:専用使用権無
【価格坪単価】140.9万円/坪
【町会費/自治会費】自治会費:125円
【ランニングコスト1】地代:12950円/月
【ランニングコスト2】建物取り壊し積立金:2810円/月
【施工会社】長谷工コーポレーション
【内装リフォーム】2024年06月(キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,建具,その他)(ハウスクリーニング等)
物件番号 045601-52779 関連リンク
情報登録日:2024/07/09 次回の情報更新予定日:2024/07/23
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この物件のお問い合わせ先

  • 有限会社 福栄ハウジング 
  • TEL.0120-66-8686
  • 〒538-0051 大阪市鶴見区諸口3-1-21
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (5) 第45384号
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