JR学研都市線 鴻池新田駅・徒歩約13分♪
令和7年7月下旬・室内リフォーム完了予定♪
最上階・南西バルコニー・眺望・陽当り良好♪
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| 物件名 | ハイム鴻池 | 築年月 | 1980年07月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 東大阪市鴻池町２丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,290万円（税込） | 修繕積立費 | 6,305円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理費 | 8,030円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 8,000円（非課税） ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 163戸 | 階建 | 10階 / 地上10 階建て | 方角 | 南西 | 専有面積 | 70.75㎡ (21.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.44㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 鴻池東小学校（595m） 盾津中学校（1796m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / エレベータ / 室内洗濯場 / クローゼット / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 眺望良好 / 部屋の階 最上階 / 部屋向き 南西向き / 通風良好 / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / ペット可 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ＜リフォーム内容＞令和7年7月下旬完了予定 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・建具新調 ・配管更新 ・全室クロス貼替 ・床材張替 ・ハウスクリーニング等 ※1 駐車場タイプ/空台数：1台 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】107万円／坪 【施工会社】株式会社長谷川工務店 【内装リフォーム】2025年07月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,建具,その他）（ハウスクリーニング等） |
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| 物件番号 | 045601-53131 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/06 次回の情報更新予定日：2026/02/20
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