3線4駅利用可能・多方面へのアクセス良好♪
教育施設が徒歩5分以内に整う子育て環境♪
旭公園(約210ｍ)の季節の移ろいを感じる立地♪
メロディーハイム関目高殿
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最寄駅
大阪メトロ谷町線 関目高殿
徒歩 10 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,080万円（非課税）
- 専有面積 65.68㎡(19.86坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | メロディーハイム関目高殿 | 築年月 | 1996年04月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市旭区高殿３丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,080万円（非課税） | 修繕積立費 | 6,790円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社 浪速管理 | 管理費 | 8,540円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 12階 / 地上12 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 65.68㎡ (19.86坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.04㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 二中 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 高殿南小学校（336m） 旭陽中学校（472m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / クローゼット / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 眺望良好 / 部屋の階 最上階 / 通風良好 / ルーフバルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 20帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / 整備された歩道 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ＜リフォーム内容＞令和8年3月完成予定 ・浴室ユニットバス新調 ・システムキッチン新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・給湯器交換 ・和室→洋室に変更 ・洗濯防水パン新調 ・洗濯用水栓交換 ・フローリング(リビング、各居室、廊下)張替 ・全建具(クローゼット扉)新調 ・玄関収納新調 ・CF(洗面所。トイレ)張替 ・全室クロス(天井、壁)貼替 ・分電盤新調 ・照明器具取付け ・スイッチ・コンセント交換 ・一部塗装 ・ハウスクリーニング等 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】205.4万円／坪 【町会費/自治会費】町会費：200円 【施工会社】前田建設工業、中道組共同企業体 【内装リフォーム】2026年03月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,建具,その他）（ハウスクリーニング等） |
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| 物件番号 | 045601-53352 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/16 次回の情報更新予定日：2026/06/30
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