3線4駅利用可能・多方面へのアクセス良好♪
令和8年8月上旬室内リフォーム完了予定♪
大切なペットと共に暮らせる安らぎの生活♪
メロディーハイム四天王寺夕陽丘 弐番館
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最寄駅
近鉄大阪線 大阪上本町
徒歩 8 分
近鉄奈良線 大阪上本町
徒歩 8 分
- 間取 2LDK
- 価格 5,798万円（税込）
- 専有面積 57.07㎡(17.26坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | メロディーハイム四天王寺夕陽丘 弐番館 | 築年月 | 2003年01月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市天王寺区上本町８丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 5,798万円（税込） | 修繕積立費 | 16,040円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理費 | 7,420円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 6階 / 地上13 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 57.07㎡ (17.26坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.09㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 生魂小学校（367m） 夕陽丘中学校（265m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / オートロック / エレベータ / フローリング / クローゼット / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / オール電化 / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 相談 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ＜リフォーム内容＞令和8年8月上旬完了予定♪ ・システムキッチ(食洗機付)新調 ・トイレ・温水洗浄便座新調 ・浴室ユニットバス(浴室乾燥機付)新調 ・洗面化粧台新調 ・クロス貼替 ・フローリング張替 ・ハウスクリーニング等 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】335.9万円／坪 【町会費/自治会費】自治会費：300円 【施工会社】株式会社奥村組 【内装リフォーム】2026年08月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,その他）（ハウスクリーニング等） |
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| 物件番号 | 045601-53399 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/10 次回の情報更新予定日：2026/07/24
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