3線6路線利用可能・多方面へのアクセス良好♪
2028年には大阪メトロ中央線(仮称)森之宮新駅・開通予定♪
オートロック、宅配ボックス、平面駐車場あり、快適な住環境です♪
ルモングレース森之宮
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最寄駅
ＪＲ片町線 鴫野
徒歩 13 分
ＪＲおおさか東線 鴫野
徒歩 13 分
大阪メトロ今里筋線 鴫野
徒歩 13 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,480万円（税込）
- 専有面積 70.56㎡(21.34坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ルモングレース森之宮 | 築年月 | 1997年09月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市城東区森之宮２丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,480万円（税込） | 修繕積立費 | 12,000円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理費 | 6,840円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 6階 / 地上12 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 70.56㎡ (21.34坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.97㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 準工 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 森之宮小学校（785m） 城陽中学校（1005m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＢＳ受信可 / ＣＡＴＶ / ＣＳ受信可 / オートロック / バルコニー / エレベータ / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 眺望良好 / 平面駐車場 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 宅配ボックス / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ＜リフォーム内容＞令和8年6月 ・システムキッチン(食洗器付)新調 ・浴室ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・全室クロス貼替 ・フローリング張替 ・ハウスクリーニング等 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】209.9万円／坪 【施工会社】長谷工コーポレーション 【内装リフォーム】2026年06月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,給湯器,その他）（ハウスクリーニング等） |
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| 物件番号 | 045601-53402 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/11 次回の情報更新予定日：2026/07/25
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