おおさか東線 城北公園通駅・徒歩約14分♪
室内リフォーム済み・即入居可♪
全居室エアコン設置可能♪
リバーサイドともぶち第一第34号棟
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最寄駅
ＪＲおおさか東線 城北公園通
徒歩 14 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,398万円（税込）
- 専有面積 93.74㎡(28.35坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | リバーサイドともぶち第一第34号棟 | 築年月 | 1984年05月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市都島区友渕町１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,398万円（税込） | 修繕積立費 | 7,800円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 日本ハウジング株式会社 | 管理費 | 5,000円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 1階 / 地上5 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 93.74㎡ (28.35坪) | ||
| バルコニー面積 | － | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 二中 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 友渕小学校（341m） 友渕中学校（338m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 専用庭 / 室内洗濯場 / クローゼット / シューズボックス / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 管理人 日勤 / LDK広さ 18帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ＜リフォーム内容＞令和8年6月中旬 ・システムキッチン(食洗機付)新調 ・浴室ユニットバス(浴室乾燥機付)新調 ・洗面所(洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯防水パン)新調 ・トイレ・温水洗浄便座新調 ・照明器具設置 ・建具交換 ・分電盤交換 ・スイッチコンセント交換 ・フローリング(LDK・洋室全室・廊下)張替 ・CF(洗面所・トイレ)張替 フロアタイル(玄関土間)張替 ・クロス(壁・天井)貼替 ・ハウスクリーニング等 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】119.9万円／坪 【ランニングコスト1】組合運営費：200円／月 【内装リフォーム】2026年06月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,建具,その他）（ハウスクリーニング等） |
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| 物件番号 | 045601-53433 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/17 次回の情報更新予定日：2026/08/31
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